Pusat Kalkulator Kewangan Malaysia
Kira ansuran, EIR, cukai jalan & kelayakan DSR — tepat, terkini, BM dahulu.
- 4
- Kalkulator
- BM
- Dahulu
- EIR
- Jujur, bukan angka iklan
- 2026
- Terkini Akta
Loan Kereta
Ansuran, EIR sebenar, cukai jalan & kelayakan DSR — terkini dengan Akta 2026.
Buka kalkulator → 02Loan Rumah
Ansuran perumahan, duti setem, yuran guaman & kos sebenar.
Buka kalkulator → 03Pinjaman Peribadi
Ansuran kadar rata + EIR & berapa anda boleh pinjam.
Buka kalkulator → 04Pinjaman ASB
Banding dividen ASB vs kos pembiayaan + kadar break-even. Neutral.
Buka kalkulator →Apa itu EIR — dan kenapa kadar rata menipu
Kebanyakan kalkulator loan hanya tunjuk 'kadar rata' (flat rate) yang nampak rendah — kerana faedah dikira atas pinjaman asal penuh untuk seluruh tempoh. Itu angka pemasaran, bukan kos sebenar.
Kadar Faedah Efektif (EIR) pula ikut baki berkurangan — kos benar yang anda bayar. Untuk tempoh panjang, EIR boleh hampir DUA KALI kadar rata. KiraLoan papar kedua-duanya supaya anda nampak yang sebenar.
Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026 diwartakan 30 Januari 2026 dan berkuat kuasa 1 Jun 2026. Untuk perjanjian sewa beli kereta yang BAHARU, ia memansuhkan kadar rata dan Rule of 78 — diganti kaedah baki berkurangan (EIR). Perjanjian sedia ada kekal terma asal; ansuran tidak berubah.
Baca panduan penuh Akta Sewa Beli 2026 →Ansuran model popular
Anggaran pada deposit 10%, kadar rata 3.5%, tempoh 7 tahun. Harga OTR anggaran — sahkan dengan pengedar/bank.
| Model | Harga dari | Ansuran/bulan |
|---|---|---|
| Perodua Axia | RM 40,000 | RM 533.57 |
| Perodua Myvi | RM 50,000 | RM 666.96 |
| Proton Saga | RM 35,000 | RM 466.88 |
| Honda City | RM 86,000 | RM 1,147.18 |
| Toyota Vios | RM 90,000 | RM 1,200.54 |
Tiga sebab kami lain
BM dahulu
Hampir semua kalkulator lain dalam English. Kami tulis untuk anda, dalam Bahasa Melayu yang jelas.
Jujur — EIR sebenar
Kami papar kadar rata DAN kadar efektif (EIR), supaya anda nampak kos benar, bukan angka pemasaran.
Terkini Akta 2026
Disemak dengan Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026 — Rule of 78 dihapus, kadar baki berkurangan.
Laman ini mengira ansuran menggunakan formula kadar rata (flat rate) dan turut mengira kadar faedah efektif (EIR) sebenar berasaskan baki berkurangan. Semua kadar adalah indikatif sahaja — sahkan kadar, margin dan kelayakan sebenar dengan bank anda.
Sumber: Akta 2026 (KPDN/BNM) · kadar bank indikatif · jadual cukai jalan JPJ · yuran guaman SRO 2023 · dividen PNB/ASNB.
Kadar dikemaskini: 2026-04-01
Soalan biasa tentang KiraLoan
Apa itu KiraLoan?
KiraLoan ialah pusat kalkulator kewangan untuk pasaran Malaysia — loan kereta, loan rumah, pinjaman peribadi, dan pinjaman ASB. Kami utamakan Bahasa Melayu, kejujuran (papar EIR sebenar, bukan sekadar kadar rata), dan maklumat terkini dengan undang-undang semasa.
Adakah kalkulator ini percuma?
Ya. Semua kalkulator KiraLoan percuma digunakan tanpa pendaftaran. Ia berjalan terus dalam pelayar anda — tiada data kewangan dihantar ke mana-mana pelayan.
Kenapa Bahasa Melayu dahulu?
Hampir semua kalkulator kewangan lain di Malaysia dalam Bahasa Inggeris. Kami tulis dalam BM yang jelas supaya lebih ramai rakyat Malaysia faham kos sebenar sebelum membuat keputusan kewangan.
Setepat mana kiraan ini?
Formula disahkan (kadar rata, EIR baki berkurangan, amortisasi, duti setem LHDN, yuran guaman SRO 2023). Namun semua kadar bank adalah INDIKATIF dan dividen ASB tidak dijamin — sahkan angka sebenar dengan bank. Kalkulator ialah alat anggaran, bukan tawaran pembiayaan.
Apa itu EIR dan kenapa penting?
EIR (Effective Interest Rate / kadar faedah efektif) ialah kos sebenar pinjaman atas baki berkurangan. Kadar rata yang diiklan nampak rendah tetapi memandang rendah kos benar — EIR boleh hampir dua kali ganda untuk tempoh panjang. Sentiasa banding EIR, bukan kadar rata sahaja.
Adakah Akta Sewa Beli 2026 terpakai untuk semua loan?
Tidak. Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026 mengawal pembiayaan SEWA BELI KENDERAAN (hire purchase) sahaja. Ia tidak terpakai untuk loan rumah, pinjaman peribadi, atau pinjaman ASB — yang tertakluk pada terma dan garis panduan yang berasingan.
Mula kira sekarang — percuma
Pilih kalkulator anda. Setiap satu papar EIR sebenar, bukan sekadar kadar rata.